کشور به ۱۰ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد

تهران ( پانا) - سازمان نظام مهندسی ساختمان مرزوبوم نرخ ایجاد هر متر مربع واحد مسکونی را اعلام کرد که بر اساس آن احداث ساختمانهای ۳ تا ۵ طبقه اهمیت بها متری ۷.۱ میلیون تومان چک میشود. به استدلال اینکه در بازار خریدوفروش ملک، نرخ ساختمانهای مسکونی از ساختمانهای تجاری کاهش است، تغییر و تحول کاربری مسکونی به تجاری از جمله تغییر و تحول کاربریهای متداول در میان عموم مردمان است. در طرح تفصيلی شهر تهران تمام اين كاربریها برای تک تک املاكی كه در شهر تهران وجود دارند، مشخص و معلوم شده می باشد و مهم مراجعه به نقشه اين طرح، میتوان از دیگر كاربریهای مجاز به جهت ملک موردنظر اطلاعات خوبی كسب كرد. با اعتنا به تاثیر منفی شیوع ویروس کرونا بر فعالیتهای اقتصادی به خصوص به دست آوردن و کارهای نوپا و علم بنیان؛ کلیه شرکتها و شرکتهای دانش بنیان و خلاق گزینه تایید معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، تا دوران تصویب لایحه «هدایت و حمایت از زیست بوم ابداع شهری» در شورای شهر تهران مجاز به استقرار در اماکن اهمیت کاربری مسکونی شهر تهران و بهره مندی از تسهیلات بنده 44 ماده 55 ضابطه شهرداریها، به شرط عدم تولید مزاحمت به جهت سایر ساکنین مستقر در ساختمان میباشند. همین دسته زمین می تواند تحت کشت یا آیش باشد یا ممکن می باشد بهصورت آبی یا این که دیم گزینه بهرهبرداری قرار گیرد. داشتن یک پارکینگ منحصر به فرد برای هر واحد برج مسکونی مروارید 2 مسکونی نیاز است. اکثر وقت ها تغيير كاربریها، دارای تخريب و بنا دوباره ملک روبهرو است؛ به عنوان مثال ملكی مسكونی كه قرار میباشد به ملكي تجاری تبديل شود، بايد شرايط لازم به جهت تبديل شدن به ملكی تجاری را داشته باشد. تسهیلات هم به وسیله بانک مرکزی به کلیه خزانه های میهن برای پرداخت تسهیلات بیان شده هست و نیز درحال حاضر مانع جدی به جهت پرداخت تسهیلات به اجرای طرح وجود ندارد. در سال های 90 و 91 سالیانه نزدیک به 200 هزار واحد مسکونی در تهران ساخته شد. چهار جور كاربری اصلی برای املاک در طرح تفصيلی شهر تهران تعريف شده است، مسكوني، تجاری و اداری، پهنه سبز و مختلط كه گزينه اخیر شامل ملکهايی اهمیت تعدادی دسته كاربری هستند. در این نوع املاک، خرید کننده شروع فرمان تنها از نوع مصالح و طرح ساختمان آگاه می شود و اهمیت اعتماد به تولید کننده قراردادی را بسته و پس از مدتی که ملک مورد نظر ساخته شد آنرا تحویل می گیرد و می تواند موقعیت ذکر شده در قرارداد را مهم ملک تحویل داده شده مقایسه کند. درب ورودی واحدها از نوع چوبی مرغوب و یا این که ضد سرقت کارگزاشتن خواهد گردید . در صورتی که از نوشتن همین مطلب لذت بردید و مطمئنا می توانید اطلاعات بیشتری در آیتم برج مسکونی مشهد لطفا از صفحه ما بخواهید.